Yatırım ve Üretim Danışmanlığı

Tarımsal Yatırım ve Üretim Danışmanlığı

Yatırım Fikrinden Üretime Kadar Teknik ve Mali Danışmanlık

Tarımsal bir yatırımın başarılı olabilmesi yalnızca uygun araziye veya yeterli sermayeye bağlı değildir. Ürün seçimi, tesis kapasitesi, teknik altyapı, yatırım maliyeti, finansman yapısı, üretim planı ve pazar koşullarının birlikte değerlendirilmesi gerekir.

POVİZ Proje Danışmanlık olarak; bitkisel üretim, sera, meyve bahçesi, hayvancılık ve tarımsal işleme yatırımlarında, yatırım fikrinin oluşmasından tesisin üretime geçmesine kadar teknik ve mali danışmanlık hizmeti sunmaktayız.

Her yatırım için hazır ve standart bir model önermek yerine; yatırımcının bütçesini, arazisini, su ve enerji imkânlarını, bölgenin iklim koşullarını ve hedeflenen üretim modelini birlikte değerlendiriyoruz.

YATIRIM ÖNCESİ ÖN DEĞERLENDİRME

Yatırıma başlamadan önce arazinin ve yatırım fikrinin teknik ve ekonomik yönden uygunluğu incelenmektedir.

Ön değerlendirme kapsamında;

1) Arazinin konumu, büyüklüğü ve kullanım durumu.
2) İklim ve yetiştiricilik koşulları.
3) Su kaynağının yeterliliği ve sulama imkânları.
4) Elektrik ve enerji altyapısı.
5) Ulaşım, iş gücü ve lojistik şartları.
6) Yetiştirilecek ürün veya yapılacak üretim faaliyeti.
7) Tahmini yatırım bütçesi.
8) Hibe, teşvik ve kredi imkânları.
9) Üretim kapasitesi ve işletme giderleri.
10) Pazarlama ve satış imkânları

birlikte değerlendirilmektedir.

Bu çalışma sonucunda yatırımın güçlü ve riskli yönleri yatırımcıya açık biçimde anlatılır. Uygun görülmeyen veya ekonomik açıdan risk taşıyan yatırımlarda gerekli uyarılar yapılır ve mümkün olan alternatifler değerlendirilir.

HANGİ YATIRIMLAR İÇİN DANIŞMANLIK VERİYORUZ?

Bitkisel Üretim Yatırımları
Sera tesisleri, açık alan üretimi, meyve bahçeleri, fide ve fidan üretimi, topraksız tarım, saksılı yetiştiricilik ve özel üretim sistemleri.

Meyvecilik Yatırımları
Avokado, muz, mango, pitaya, blueberry, narenciye, zeytin ve bölge koşullarına uygun diğer meyve türleri için bahçe ve sera yatırımları.

Hayvancılık Yatırımları
Büyükbaş ve küçükbaş hayvancılık, kanatlı yetiştiriciliği, arıcılık ve hayvansal üretime yönelik tesis yatırımları.

İşleme ve Pazarlama Tesisleri
Soğuk hava deposu, paketleme, tasnif, ürün işleme, süt ve et işleme, kurutma, depolama ve pazarlama tesisleri.

Modernizasyon Yatırımları
Mevcut sera, bahçe, çiftlik ve işleme tesislerinin kapasite, enerji, sulama, otomasyon ve üretim verimliliği yönünden yenilenmesi.

FİZİBİLİTE VE YATIRIM PLANLAMASI

Yatırım kararı verilmeden önce teknik ve mali fizibilite çalışması hazırlanması, yatırımcının karşılaşabileceği maliyetleri ve olası gelirleri önceden görmesini sağlar.

Fizibilite çalışmasında;

1) Yatırımın teknik tanımı.
2) Tesis kapasitesi ve üretim modeli.
3) Sabit yatırım giderleri.
4) Yıllık üretim ve işletme giderleri.
5) Tahmini ürün miktarı ve satış gelirleri.
6) Finansman ve özkaynak ihtiyacı.
7) Nakit akışı.
8) Kârlılık ve geri ödeme süresi.
9) Teknik, mali ve pazarlama riskleri

değerlendirilerek yatırımcıya karar vermesini kolaylaştıracak anlaşılır bir rapor sunulmaktadır.

Hesaplamalarda aşırı iyimser üretim veya satış tahminleri kullanılmaz. Bölgesel üretim şartları, güncel maliyetler ve işletmenin gerçek kapasitesi esas alınır.

HİBE, TEŞVİK VE TARIMSAL KREDİ DANIŞMANLIĞI

Yatırımın konusu, büyüklüğü, yatırımcı yapısı ve uygulanacağı bölge incelenerek uygun olabilecek finansman seçenekleri belirlenir.

Açık başvuru dönemlerinde TKDK–IPARD, KKYP ve diğer tarımsal destek programları yönünden ön değerlendirme yapılmaktadır.

Hibe programının bulunmadığı veya yatırımın bekletilmeden gerçekleştirilmek istendiği durumlarda Ziraat Bankası, Ziraat Katılım Bankası ve diğer finans kuruluşlarının tarımsal yatırım kredileri için fizibilite ve kredi dosyası hazırlanabilmektedir.

Yatırımcıya yalnızca destek oranı üzerinden yönlendirme yapılmaz. Hibe veya kredi kullanılması halinde yatırımcının karşılayacağı özkaynak, KDV, uygun olmayan harcamalar, işletme sermayesi ve geri ödeme yükümlülükleri de birlikte değerlendirilir.

TEKNİK PROJE VE TESİS KURULUM DANIŞMANLIĞI

Yatırımın uygulanmasına karar verilmesi halinde tesisin teknik ihtiyaçları belirlenir ve uygulama süreci planlanır.

Hizmet kapsamına göre;

1) Vaziyet ve yerleşim planları.
2) Sera veya tarımsal yapı planlaması.
3) Sulama ve gübreleme sistemi.
4) Su depolama ve iletim altyapısı.
5) Isıtma, havalandırma ve iklimlendirme sistemi.
6) Elektrik, otomasyon ve enerji altyapısı.
7) Makine ve ekipman seçimi.
8) Metraj ve yaklaşık maliyet çalışmaları.
9) Teknik şartnameler.
10) Tekliflerin teknik yönden karşılaştırılması

konularında danışmanlık verilmektedir.

Amaç, gereğinden büyük veya yatırımcıya gereksiz maliyet oluşturacak bir tesis kurmak değil; üretim ihtiyacına uygun, uygulanabilir ve işletilebilir bir sistem oluşturmaktır.

ÜRETİM PLANLAMASI VE TEKNİK TAKİP

Tesisin tamamlanması tek başına yeterli değildir. Üretim dönemine geçilirken doğru çeşit, dikim sistemi, sulama, gübreleme, bitki koruma ve hasat planının oluşturulması gerekir.

Üretim danışmanlığı kapsamında;

1) Ürün ve çeşit seçimi.
2) Fidan, fide veya üretim materyali planlaması.
3) Dikim ve yerleşim düzeni.
4) Sulama ve gübreleme programı.
5) Toprak, su ve yaprak analizlerinin değerlendirilmesi.
6) Hastalık ve zararlıların takibi.
7) Bakım, budama ve terbiye işlemleri.
8) Hasat ve üretim kayıtları.
9) Üretim maliyetlerinin takibi.
10) Verim ve kalite değerlendirmesi

konularında ihtiyaç duyulan teknik çalışma yapılmaktadır.

Üretim danışmanlığının kapsamı ve saha ziyaret sıklığı; ürün, tesis büyüklüğü, yatırımın bulunduğu bölge ve yatırımcının ihtiyacına göre belirlenmektedir.

TROPİKAL VE ALTERNATİF ÜRÜN YATIRIMLARI

Avokado, mango, muz, pitaya, blueberry ve benzeri ürünlere ilgi artmaktadır. Ancak bir ürünün yüksek satış fiyatına sahip olması, her arazi ve yatırımcı için uygun olduğu anlamına gelmez.

Alternatif ürün yatırımlarında;

1) Bölgenin iklim ve mikroklima özellikleri.
2) Don, rüzgâr ve aşırı sıcaklık riski.
3) Su kalitesi ve sulama kapasitesi.
4) Toprak yapısı ve drenaj şartları.
5) Fidan veya üretim materyalinin temini.
6) Ürünün verime yatma süresi.
7) İşletme ve bakım giderleri.
8) Pazarın mevcut durumu.
9) Satış fiyatlarındaki değişkenlik.
10) Yatırımın geri dönüş süresi

birlikte değerlendirilir.

Yatırımcıya yalnızca ürünün avantajları değil, karşılaşılabilecek üretim ve pazarlama riskleri de açık biçimde anlatılır.

DANIŞMANLIK SÜRECİ NASIL İLERLER?

1) Ön Görüşme
Yatırımcının amacı, arazisi, bütçesi ve hedeflediği üretim modeli değerlendirilir.

2) Belge ve Arazi İncelemesi
Tapu veya kira durumu, ada-parsel bilgileri, arazi alanı, su ve enerji imkânları incelenir.

3) Yatırım Modelinin Belirlenmesi
Araziye ve bütçeye uygun üretim sistemi, tesis kapasitesi ve finansman yöntemi belirlenir.

4) Teknik ve Mali Çalışma
Fizibilite, yaklaşık maliyet, gelir-gider hesapları ve gerekli teknik projeler hazırlanır.

5) Hibe veya Kredi Dosyası
Uygun finansman modeline göre başvuru dosyası düzenlenir.

6) Uygulama ve Üretime Geçiş
Talep edilen hizmet kapsamına göre yatırımın kurulumu ve üretime geçiş süreci takip edilir.

ÖN DEĞERLENDİRME İÇİN GEREKLİ BİLGİLER

1) Yatırımcının adı ve iletişim bilgileri.
2) İl, ilçe ve mahalle bilgisi.
3) Ada, parsel ve arazi büyüklüğü.
4) Tapu veya kira durumu.
5) Su kaynağı ve mevcut sulama imkânı.
6) Elektrik ve enerji durumu.
7) Düşünülen ürün veya yatırım konusu.
8) Yaklaşık yatırım bütçesi.
9) Varsa mevcut proje, fotoğraf ve belgeler.

Bu bilgilerin tarafımıza ulaştırılmasının ardından yatırımın teknik, mali ve finansman yönünden ilk değerlendirmesi yapılır. İhtiyaç duyulan ilave belgeler ve izlenecek işlem sırası yatırımcıya bildirilir.

ÖNEMLİ AÇIKLAMA

Tarımsal yatırımlarda verim, satış fiyatı ve kârlılık; iklim koşulları, üretim yönetimi, hastalık ve zararlılar, girdi maliyetleri ve pazar şartlarına göre değişebilir.

Hazırlanan fizibilite ve yatırım raporları, mevcut teknik ve ekonomik veriler esas alınarak yapılan tahmin ve değerlendirmelerdir. Belirli bir gelir, verim, satış fiyatı, hibe onayı veya kredi tahsisi garanti edilmez.

Hibe ve kredi başvurularının değerlendirilmesi ilgili kurum ve finans kuruluşlarının yetkisindedir.

POVİZ PROJE DANIŞMANLIK
Tarımsal Yatırım, Fizibilite, Finansman ve Üretim Danışmanlığı